म्हाडा के नासिक मंडल ने पहले आओ पहले पाओ के आधार पर चार स्थानों पर फ्लैट्स की बिक्री शुरू की है, जिनकी कीमत ₹11 लाख से ₹27 लाख तक है।
नासिक में किफायती आवास की तलाश कर रहे लोगों के लिए एक बड़ा मौका सामने आया है। महाराष्ट्र आवास और क्षेत्र विकास प्राधिकरण (म्हाडा) ने शहर और आसपास के इलाकों में 324 फ्लैट्स की नई पेशकश शुरू की है। इन घरों की शुरुआती कीमत एक प्रीमियम हैचबैक कार से भी कम है।
क्या हुआ
म्हाडा के नासिक मंडल ने 324 फ्लैट्स की बिक्री पहले आओ पहले पाओ (एफसीएफएस) के आधार पर शुरू की है। ये इकाइयाँ बोर्ड की 20 प्रतिशत समावेशी आवास योजना के तहत बेची जा रही हैं। इन घरों की कीमत ₹11 लाख से शुरू होकर अधिकतम ₹27 लाख तक जाती है। इस प्रस्ताव के लिए आवेदन करने की अंतिम तिथि 12 सितंबर है।
ये फ्लैट नासिक क्षेत्र के चार अलग-अलग सूक्ष्म बाजारों में स्थित हैं, जिनमें मखमलाबाद, सतपुर, विहित और त्र्यंबकेश्वर (जिसमें अंजनेरी शामिल है) शामिल हैं। यह पेशकश आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (ईडब्ल्यूएस) और निम्न आय समूह (एलआईजी) श्रेणियों के लिए एक और दो बेडरूम वाले कॉन्फ़िगरेशन का मिश्रण है।
यह क्यों मायने रखता है
₹11 लाख से शुरू होने वाली कीमतों के साथ, यह लॉन्च कानूनी रूप से स्पष्ट और प्राधिकरण-समर्थित औपचारिक आवास के लिए बाजार में मौजूद कमी को सीधे संबोधित करता है। पहली बार खरीदारी करने वालों और सतपुर बेल्ट में औद्योगिक श्रमिकों के लिए, यहाँ एक नए फ्लैट की लागत शहर में मौजूदा खुले बाजार की दरों से काफी कम है। एफसीएफएस मॉडल लॉटरी ड्रॉ की अनिश्चितता को समाप्त करता है, जिससे तैयार दस्तावेज वाले खरीदार भुगतान पर तुरंत एक यूनिट सुरक्षित कर सकते हैं।
विशेषज्ञ की राय
रियल एस्टेट विश्लेषकों का मानना है कि नासिक जैसे बढ़ते टियर- II शहर में ₹11 लाख की कीमत एक बहुत ही रणनीतिक मूल्य बिंदु है। मुख्य बात यह है कि सतपुर एक प्रमुख औद्योगिक रोजगार केंद्र है, जबकि त्र्यंबकेश्वर-अंजनेरी कॉरिडोर अपनी कनेक्टिविटी और पर्यटन-संचालित बुनियादी ढांचे के कारण दीर्घकालिक मूल्य वृद्धि की क्षमता रखता है। खरीदार केवल एक आश्रय संपत्ति नहीं, बल्कि एक विनियमित विकास ढांचे में हिस्सेदारी खरीद रहे हैं, जो गृह ऋण प्राप्त करने के लिए महत्वपूर्ण है।
खरीदारों को क्या जांचना चाहिए
संभावित आवेदकों को अपनी आय पात्रता की पुष्टि करनी चाहिए ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि वे योजना दिशानिर्देशों द्वारा परिभाषित ईडब्ल्यूएस या एलआईजी श्रेणियों के अंतर्गत सख्ती से आते हैं। उन्हें अपनी रुचि वाले विशिष्ट स्थान की कनेक्टिविटी और नागरिक बुनियादी ढांचे की स्थिति का भी भौतिक निरीक्षण करना चाहिए, विशेष रूप से अधिक विकसित सतपुर क्षेत्र की तुलना मखमलाबाद और विहित के विकासशील गलियारों से करना चाहिए। आवेदन को अंतिम रूप देने की समय सीमा सख्त है; प्रक्रिया 12 सितंबर को बंद हो जाती है।
*यह समाचार म्हाडा द्वारा आधिकारिक बिक्री घोषणा पर आधारित है और 2026-09-09 को मैजिकब्रिक्स न्यूज़ पर प्रकाशित किया गया था।*