महानगर आयुक्त संजय मुखर्जी ने समयसीमा एक साल घटाकर सड़क, मेट्रो कॉरिडोर और समुद्री लिंक परियोजनाओं को तेज़ी से खत्म करने की घोषणा की।
मुंबई महानगर क्षेत्र विकास प्राधिकरण (MMRDA) ने अपनी सभी चल रही बुनियादी ढांचा परियोजनाओं को पूरा करने की समयसीमा को दिसंबर 2028 तक आगे बढ़ा दिया है, जो पहले निर्धारित दिसंबर 2029 की अंतिम तिथि से पूरे एक साल पहले है। यह जानकारी महानगर आयुक्त संजय मुखर्जी ने NAREDCO महाराष्ट्र द्वारा आयोजित छठवीं रियल एस्टेट एवं इंफ्रास्ट्रक्चर इन्वेस्टर्स समिट 2026 में दी।
क्या हुआ
MMRDA अब अपने सभी सक्रिय प्रोजेक्टों को दिसंबर 2028 तक पूरा करने की ओर बढ़ रहा है। मुखर्जी ने बताया कि प्राधिकरण सड़कों, सुरंगों, समुद्री लिंक, मेट्रो कॉरिडोर और क्षेत्रीय कनेक्टिविटी का एक विशाल नेटवर्क विकसित कर रहा है। पूर्व निर्धारित समयसीमा दिसंबर 2029 थी।
क्यों है अहम
बड़े पैमाने की परिवहन परियोजनाओं का समयसीमा में बारह महीने की कटौती मुंबई महानगर क्षेत्र के रिहायशी और व्यावसायिक रियल एस्टेट बाजारों की दिशा बदल सकती है। मेट्रो कॉरिडोर और समुद्री लिंक के जल्दी पूरे होने से यात्रा समय अनुमान से पहले ही कम होने लगता है, जिसका असर उन सूक्ष्म बाजारों की कीमतों पर पड़ सकता है जिनका मूल्यांकन अब तक बाद की कनेक्टिविटी के आधार पर किया जा रहा था।
विशेषज्ञ की राय
संशोधित समयसीमा यह इशारा करती है कि MMRDA सड़क, सुरंग, समुद्री लिंक और मेट्रो कॉरिडोर से जुड़ी परियोजनाओं की मौजूदा कार्य गति को लेकर आश्वस्त है। रियल एस्टेट हितधारकों के लिए, दिसंबर 2028 की बाध्यकारी समयसीमा उस अवधि को करीब ला देती है जब नए स्टेशनों और इंटरचेंज के आसपास के क्षेत्रों में बेहतर पहुंच का असर दिखना शुरू हो सकता है। खरीदार और डेवलपर अब अपने निर्णय के लिए एक नज़दीकी, सार्वजनिक रूप से घोषित पूर्णता क्षितिज का इस्तेमाल कर सकते हैं।
खरीदार किन बातों पर करें गौर
खरीदारों को यह सुनिश्चित करना चाहिए कि प्रोजेक्ट की हैंडओवर तारीख MMRDA की नई समयसीमा से मेल खाए, न कि पुराने 2029 के लक्ष्य से। यह जांचना भी समझदारी है कि किसी परियोजना के सबसे करीब स्थित मेट्रो कॉरिडोर, सुरंग या समुद्री लिंक की भौतिक प्रगति कितनी है, क्योंकि MMRDA की यह समयसीमा सभी चल रहे कार्यों पर एक समान लागू होती है। अंत में, खरीदार बुनियादी ढांचे की तैयारी को लेकर किराया-प्राप्ति या पूंजी-वृद्धि की अपनी गणनाओं में दिसंबर 2028 की समयसीमा को शामिल कर सकते हैं।